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赎楼贷介绍

什么是赎楼贷?
赎楼贷旨在为按揭用户提供提前还款服务,用户可以提前拿回结清证明及他项权证,帮助用户提前卖出房屋,房款迅速到手,快速回笼资金。
赎楼贷的优势在哪?
办理速度快,费率低,有专业的法务和维权团队,保障多方风险。
赎楼的风险在那里?
如果买房人为卖房人偿还房产贷款,但在偿还后,该房产还没有过户到买房人名下,在此办理期间存在一定不可控风险,例如房产被多重抵押,在交易中被法院查封等。
卖房人为什么使用赎楼贷?
找亲戚朋友借钱,不好开口,钱越多越难借,丢不起人。使用赎楼贷花点小钱,面子不丢,卖房更快。
买房人为什么使用赎楼贷?
为卖房人贷款还钱,一不小心钱,房财两空。使用赎楼贷花点小钱,风险转移,安心买房。
赎楼人的资质有何要求?
一般情况下,不予受理的业务范围包括以下几条:
卖方还款记录在担保申请前连续拖欠在3期以上(房产成交后仍未继续还款,非还款能力造成除外);
房产抵押于典当行、自然人、担保公司;
买卖双方房产过户是为了以物抵债;
交易价格高于市场正常交易价格10%;
买方或卖方已有银行、发展商或其他方提起不利的仲裁或诉讼(或房产查封状态);